Er det lejer eller udlejer der normalt betaler for spildevand, altså vand ud?

Det afhænger af, om du leverer koldt vand til lejeren, og om du har sat en acontoordning op for det.

Leverer du koldt vand, kan du efter § 68 kræve dine udgifter til lejerens forbrug refunderet — og efter § 72, stk. 6, kan vandregnskabet omfatte samtlige udgifter til vandforsyning, herunder vand- og vandafledningsafgift (dvs. spildevand). Det kræver dog, at du har varslet lejeren om acontobidrag til vand med mindst 6 ugers varsel efter § 71, og at der løbende laves et forbrugsregnskab efter §§ 72-73.

Er der ikke sat en sådan ordning op, og fremgår spildevand ikke særskilt af lejekontrakten, er udgiften normalt indeholdt i huslejen, og så er det dig som udlejer, der bærer den.

Har du allerede en acontoordning kørende for vand, eller står der noget specifikt om spildevand i lejekontrakten? Det afgør, om du kan opkræve det særskilt hos lejeren.